Overzicht
Omschrijving
TK Oostende - praktijkruimte en uitzonderlijk woonvolume -
In deze kleinschalige residentie gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van zee, winkels en alle voorzieningen bevindt zich deze unieke en veelzijdige eigendom met een totale oppervlakte van maar liefst 365 m2 + een ruime garage, zongericht terras en koer.
Het gelijkvloers, voorheen ingericht als praktijkruimte en momenteel verhuurd als kantoor, biedt een uitstekende opportuniteit voor vrije beroepen of wie wonen en werken stijlvol wenst te combineren. Een heel zeldzame troef in volle centrum.
De bovenliggende verdiepingen onthullen een bijzonder royale woonst met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m2. Ze beschikt over een ruime inkom, living met prachtige parketvloer, keuken met aansluitende eetkamer, badkamer, vijf volwaardige slaapkamers en bureau. Ieder verdiep is met de lift bereikbaar.
stedenbouwkundige vergunning, woongebied, niet overstromingsgevoelig, geen dagvaarding, geen herstelvordering, geen bouwkundig erfgoed, Voor inlichtingen of bezoek bel Hans op 0475/34 24 28
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 50 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 203 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 82 11 11 |
| Externe verwijzing | 33489 |