Aperçu
Description
Studio avec vue latérale sur la mer en plein centre d'Osten…
Bienvenue au cœur d'Ostende ! Ce studio confortable et bien entretenu est situé au 8ème étage d'un immeuble soigné sur la Van Iseghemlaan, l'un des meilleurs emplacements de la ville. Profitez ici quotidiennement d'une véritable ambiance d'hôtel avec vue sur la mer et un environnement animé.
Le studio offre une vue latérale sur la mer, vous permettant d'apercevoir la mer du Nord depuis votre balcon ou le salon – idéal pour se détendre avec vue sur l'horizon. Grâce à son emplacement central, juste à côté de la digue, vous êtes à quelques pas de la plage, des agréables établissements de restauration, des magasins et de toutes les commodités nécessaires.
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer – ce studio est fortement recommandé.
Atouts
*8ème étage avec vue latérale sur la mer
*Emplacement de choix : à côté de la digue, de la plage et des établissements de restauration
*Véritable ambiance d'hôtel
*Idéal comme résidence secondaire ou investissement
*Extrêmement bien situé dans l'animée Ostende
1) Zones urbaines
Wg : zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine classé :
sans objet
4) Certificat de contrôle de l'électricité : non
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport d'inondation :
Le bien est situé dans :
▪ Une zone inondable définie / une zone riveraine définie : non
▪ Une zone à risque d'inondation:f non
▪ Une zone de signalisation sans construction :…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 43 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 140 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250507-0003593541-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 674 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |