Overzicht
Omschrijving
Studio met zijdelings zeezicht pal in centrum Oostende
Welkom in het hart van Oostende! Deze knusse en goed onderhouden studio bevindt zich op de 8ste verdieping van een verzorgd gebouw in de Van Iseghemlaan, op één van de beste locaties van de stad. Geniet hier dagelijks van een écht hotelgevoel met zicht op zee en een bruisende omgeving.
De studio biedt een zijdelings zeezicht, waardoor u vanop uw balkon of vanuit de leefruimte een glimp opvangt van de Noordzee – ideaal om te ontspannen met zicht op de horizon. Dankzij de centrale ligging, pal naast de zeedijk, bent u op enkele passen van het strand, gezellige horeca, winkels en alle nodige voorzieningen.
Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, investering of vaste stek aan zee – deze studio is een absolute aanrader.
Troeven
*8ste verdieping met zijdelings zeezicht
*Toplocatie: naast zeedijk, strand en horeca
*Echt hotelgevoel
*Ideaal als tweede verblijf of investering
*Uiterst centraal gelegen in bruisend Oostende
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen:f neen
▪ een signaalg…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 43 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250507-0003593541-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer | +32472714940 |