Aperçu
Description
Wonen aan het park: stijlvol gerenoveerd appartement met ...
Prachtig gerenoveerd hoekappartement gelegen op de vijfde verdieping met lift in de Residentie "Zonneweelde" - met een subliem en uniek zicht over het groene Leopoldspark, "dikke Mathilde" en "de Klokke". Gelegen in de residentiële en gegeerde Karel Janssenslaan te Oostende, een straat gekend om haar charmante uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadscentrum, de zeedijk, standingvolle winkels en kwalitatieve horecazaken.
Het appartement geniet van een doordachte en eigentijdse indeling:
inkomhal met praktische vestiarekasten - lichtrijke leefruimte met gezellig zit- en eetgedeelte waarbij de open keuken naadloos aansluit en één harmonieus geheel vormt - volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen - zonnig terras toegankelijk vanuit de leefruimte - master-bedroom die dankzij elegante schuifdeuren volledig kan worden afgesloten van de leefruimte - nachthall - stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator - apart toilet - tweede slaapkamer - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal - privatieve kelder gelegen op niveau "-1".
Pluspunten:
- Ideaal gelegen vlakbij winkels, de zeedijk, het casino en openbaar vervoer;
- Dagelijks genieten van een fenomenaal parkzicht met optimale privacy;
- Wonen aan het park betekent genieten van een uniek zicht dat met elk seizoen opnieuw een andere sfeer creëert;
- Recent gerenoveerd met een doordachte woonindeling en bijzondere aandacht voor kwaliteit en detail;
- Elektriciteit conform;
- Gunstig EPC: "B";
- Dankzij de brede raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel;
- Volledig vernieuwde gemeenschappelijke inkomhal;
- Zonnig terras met prachtig uitzicht over het Leopoldspark;
- Ruime en lichtrijke woonvertrekken met een hoogwaardige uitstraling.
Een zeldzame combinatie van een hoogwaardige renovatie, een fenomenaal parkzicht en een residentiële toplocatie die samen zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving.
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240428-0003228126-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Karel Janssenslaan 3A - 0501 |