Overzicht
Omschrijving
Wonen aan het park: stijlvol gerenoveerd appartement met ...
Prachtig gerenoveerd hoekappartement gelegen op de vijfde verdieping met lift in de Residentie "Zonneweelde" - met een subliem en uniek zicht over het groene Leopoldspark, "dikke Mathilde" en "de Klokke". Gelegen in de residentiële en gegeerde Karel Janssenslaan te Oostende, een straat gekend om haar charmante uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadscentrum, de zeedijk, standingvolle winkels en kwalitatieve horecazaken.
Het appartement geniet van een doordachte en eigentijdse indeling:
inkomhal met praktische vestiarekasten - lichtrijke leefruimte met gezellig zit- en eetgedeelte waarbij de open keuken naadloos aansluit en één harmonieus geheel vormt - volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen - zonnig terras toegankelijk vanuit de leefruimte - master-bedroom die dankzij elegante schuifdeuren volledig kan worden afgesloten van de leefruimte - nachthall - stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en handdoekradiator - apart toilet - tweede slaapkamer - gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal - privatieve kelder gelegen op niveau "-1".
Pluspunten:
- Ideaal gelegen vlakbij winkels, de zeedijk, het casino en openbaar vervoer;
- Dagelijks genieten van een fenomenaal parkzicht met optimale privacy;
- Wonen aan het park betekent genieten van een uniek zicht dat met elk seizoen opnieuw een andere sfeer creëert;
- Recent gerenoveerd met een doordachte woonindeling en bijzondere aandacht voor kwaliteit en detail;
- Elektriciteit conform;
- Gunstig EPC: "B";
- Dankzij de brede raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel;
- Volledig vernieuwde gemeenschappelijke inkomhal;
- Zonnig terras met prachtig uitzicht over het Leopoldspark;
- Ruime en lichtrijke woonvertrekken met een hoogwaardige uitstraling.
Een zeldzame combinatie van een hoogwaardige renovatie, een fenomenaal parkzicht en een residentiële toplocatie die samen zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240428-0003228126-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Karel Janssenslaan 3A - 0501 |