Aperçu
Description
Appartement élégant et lumineux de 2 chambres avec deux ter…
Ce magnifique et spacieux appartement de 2 chambres se situe sans aucun doute dans l’un des plus beaux emplacements d’Ostende, avec une vue dégagée unique sur la verdure et une orientation idéale côté ensoleillé. Vraiment à distance de marche de toutes les commodités ! Situé au 7e étage, vous y apprécierez le calme, la lumière et une agréable qualité de vie, combinés au confort d’aujourd’hui.
D’une surface habitable d’environ 111 m², l’appartement comprend un hall d’entrée spacieux avec un utile placard vestiaire. Le séjour lumineux de pas moins de 45 m² s’ouvre parfaitement sur la terrasse ensoleillée (avec store banne), où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’une belle vue sur le parc. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour et est idéale pour qui aime vivre de manière ouverte et conviviale.
La salle de bains a été récemment rénovée et est équipée d’une douche à l’italienne. L’appartement dispose de deux chambres à part entière (env. 13 m² et 14,5 m²), toutes deux donnant accès à une seconde terrasse à l’arrière. Cela signifie que vous pouvez profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée, les deux terrasses constituant un atout absolu.
De plus, il y a une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un WC séparé.
Sur le plan technique, cet appartement obtient également d’excellents résultats : il est équipé de vitrages à haut rendement pour une isolation et un confort acoustique …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 7 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230407-0002860876-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1160 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Inti Zonnekein |
| Téléphone | +32499748974 |