Overzicht
Omschrijving
Stijlvol en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met twee terr…
Dit prachtig en ruim 2-slaapkamerappartement bevindt zich zonder twijfel op één van de mooiste locaties van Oostende, met een uniek open zicht op het groen en een ideale oriëntatie aan de zonnekant. Werkelijk op wandelafstand van alle faciliteiten!! Gelegen op de 7de verdieping geniet u hier van rust, licht en een aangename woonbeleving, gecombineerd met alle comfort van vandaag.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 111 m² omvat het appartement een ruime inkomhall met praktische vestiairekast. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 45 m² sluit naadloos aan op het zonnige terras (met zonneluifel), waar u in alle rust kan genieten van een prachtig uitzicht op het park. De volledig ingerichte open keuken vormt een mooi geheel met de leefruimte en is ideaal voor wie houdt van open en gezellig wonen.
De badkamer werd recent vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 13 m² en 14,5 m²), beide met toegang tot een tweede terras achteraan. Dit betekent dat u op elk moment van de dag kan genieten van zon of schaduw, met in totaal twee terrassen als absolute troef.
Verder is er een praktische berging met aansluiting voor was- en droogmachine en een apart toilet.
Op technisch vlak scoort dit appartement eveneens uitstekend: het is voorzien van hoogrendementsbeglazing voor optimale isolatie en geluidscomfort, en een warmtepomp die zorgt voor zowel verwarming als airconditioning – een belangrijke meerwaarde voor e…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230407-0002860876-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 459000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1160 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |