Aperçu
Description
Spacieux appartement d'investissement avec 2 chambres à Oste
Ce spacieux appartement à vendre est situé au deuxième étage de la résidence bien entretenue Dubayy, située au centre de la Torhoutsesteenweg. Situé entre le célèbre « Cheval » et le Petit Paris, vous pourrez profiter d'un environnement central mais paisible. À distance de marche, vous trouverez le Kursaal, le Zeedijk, la plage ainsi que de nombreux magasins et restaurants chaleureux.
L'appartement est loué sans interruption depuis avril 2007 à un locataire extrêmement fiable et fidèle. Un immeuble de placement intéressant avec des rendements garantis !
Disposition :
- hall d'entrée
- espace de vie spacieux avec terrasse attenante
- cuisine ouverte équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un évier double et d'un four micro-ondes
- grande pièce de rangement adjacente à la cuisine
- salle de bain avec lavabo, baignoire et raccordement machine à laver
- chambre 1
- chambre 2
- terrasse ensoleillée (8 m²) avec rangement accessible par les deux chambres
- toilettes séparées avec lave-mains
De plus, vous pouvez utiliser le local à vélos commun situé dans le bâtiment !
Avantages :
- appartement lumineux
- parfaitement entretenu
- investissement idéal (le locataire y séjourne depuis plus de 19 ans !)
- emplacement central
- Label EPC A
- abri à vélos commun
- nouvelle remontée mécanique à l'automne - déjà financée !
Intéressé par cet immeuble d'investissement prêt à emménager ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3927394 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1092 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adresse |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8400-26114 |