Overzicht
Omschrijving
Ruim investeringsappartement met 2 slaapkamers te Oostende
Dit ruime appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van de goed onderhouden Residentie Dubayy, centraal gelegen langs de Torhoutsesteenweg. Gesitueerd tussen het bekende 'Paard' en Petit Paris geniet u hier van een centrale, maar toch rustige omgeving. Op wandelafstand vindt u het Kursaal, de Zeedijk, het strand én tal van winkels en gezellige horecazaken.
Het appartement is onafgebroken verhuurd sinds april 2007 aan een uiterst betrouwbare en trouwe huurder. Een interessant beleggingspand met gegarandeerd rendement!
Indeling:
- inkomhal
- ruime leefruimte met aansluitend terras
- open keuken uitgerust met een keramische kookplaat, vaatwas, frigo met vriesvakje, dubbele spoeltafel en combioven
- ruime berging aansluitend op de keuken
- badkamer voorzien van een lavabomeubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- zonnig terras (8m²) met berging te betreden via beide slaapkamers
- afzonderlijk toilet met handwaslavabo
Bovendien kan u gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw!
Pluspunten:
- lichtrijk appartement
- perfect onderhouden
- ideale investering (huurder verblijf er al meer dan 19 jaar!)
- centrale ligging
- EPC label A
- gemeenschappelijke fietsenberging
- nieuwe lift in najaar – reeds gefinancierd!
Interesse in dit instapklare beleggingsvastgoed? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3927394 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1092 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adres |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8400-26114 |