Aperçu
Description
Appartement spacieux et clé-en-main dans une résidence à pe…
Vous recherchez un appartement spacieux avec deux chambres et une terrasse à distance de marche de la plage et de la mer ? Cet appartement situé Westlaan à Raversijde mérite sans doute d’être découvert. Il se trouve dans une résidence à petite échelle sans ascenseur et offre une surface habitable de 87 m².
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour spacieux, où il y a suffisamment de place pour un coin salon convivial ainsi qu’un coin repas. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et forme avec le séjour un ensemble agréable et pratique. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse.
L’appartement comprend en outre deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un atout particulier est la très grande cave privative au rez-de-chaussée. Elle offre suffisamment d’espace pour les vélos, le matériel de plage et divers rangements.
L’immeuble a été construit en 2004, l’EPB est de 328 kWh/(m².an) et l’installation électrique est conforme jusqu’en 2029. De plus, il n’y a pas de frais de syndic.
L’emplacement dans le calme Raversijde constitue une réelle plus-value. La plage et la mer se trouvent à proximité et le domaine naturel Atlantikwall Raversyde est également facilement accessible. Grâce à la proximité du bateau-tram côtier (Kusttram), vous bénéficiez par ailleurs d’une bonne connexion vers le centre d’Ostende et les autres communes côtières.
Atouts
* Situé dans une résidence à petite échelle
* Séjour spacieux avec cuisine ouverte
* Deux …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003942186-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |