Overzicht
Omschrijving
Ruim en instapklaar appartement in een kleinschalige reside…
Bent u op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers en een terras op wandelafstand van het strand en de zee? Dan is dit appartement in de Westlaan te Raversijde zeker het ontdekken waard. Het appartement is gelegen in een kleinschalige residentie zonder lift en biedt een bewoonbare oppervlakte van 87 m².
Via de inkomhal bereikt u de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer een aangenaam en praktisch geheel. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot het terras.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet.
Een bijzondere troef is de zeer ruime privatieve buitenberging op het gelijkvloers. Deze biedt voldoende plaats voor fietsen, strandmateriaal en allerhande opslag.
Het appartement werd gebouwd in 2004, heeft een EPC-score van 328 kWh/(m² jaar) en de elektrische installatie is conform tot 2029. Daarnaast zijn er geen syndicuskosten.
De ligging in het rustige Raversijde vormt een mooie meerwaarde. Het strand en de zee bevinden zich vlakbij en ook het natuurdomein Atlantikwall Raversyde is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de Kusttram geniet u bovendien van een goede verbinding richting het centrum van Oostende en de andere kustgemeenten.
Troeven
*Gelegen in een kleinschalige residentie
*Ruime woonkamer met open keuken
*Twee volwaardige slaapkamers
*Terras en zeer ruime priv…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260828-0003942186-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |