Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
TE KOOP – EXCLUSIEF APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN SCHITTEREND UITZICHT
In de gegeerde en exclusieve Belle Époque-wijk van Oostende, op wandelafstand van de zee, de Koninklijke Gaanderijen, de Wellingtonrenbaan en de Wellington Golf, bevindt zich dit bijzonder appartement met 2 slaapkamers, gelegen op de 4e verdieping van de kleinschalige residentie “KELLY”.
Dit appartement onderscheidt zich door zijn aangename lichtinval en vooral het adembenemende uitzicht over de omgeving. De combinatie van de rustige ligging, de kleinschaligheid van de residentie en de nabijheid van zee maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod.
✨ TROEVEN
✔ Gelegen in de prestigieuze Belle Époque-wijk van Oostende
✔ Open en adembenemend uitzicht
✔ Uitstekende natuurlijke lichtinval
✔ Op wandelafstand van de zee en Koninklijke Gaanderijen
✔ Nabij Wellingtonrenbaan en Wellington Golf
✔ Ruim balkon aan de voorzijde én terras aan de achterzijde
✔ Lift aanwezig
✔ Slechts 1 appartement per verdieping
✔ Kleinschalige residentie
✔ Fietsenberging/-plaats op het gelijkvloers
✔ Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het complex
✔ Interessant als vaste woonst, tweede verblijf of investering
Lasten en kosten gebouw: :+/- 125€/mnd (afrekening app 2025)
Het appartement is momenteel nog verhuurd en is vrij van gebruik vanaf 1 oktober 2026.
De foto's worden genomen zodra de huidige huurder het appartement heeft verlaten, waarna bijkomende foto's beschikbaar zullen zijn.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement met een open uitzicht, aangename buitenruimtes en een uitstekende ligging in één van de meest gegeerde wijken van Oostende.
Bezoek mogelijk mits afspraak.
☎️ 059 808 502
📧 [email protected]
🌐 www.brouckaert.be
| Nom du bien | Kelly |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003929612-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobiliën Danny Brouckaert (IPI 201790)
| Adresse |
Nieuwpoortsesteenweg, 74
8400 - Ostende |
|---|---|
| Référence externe | 20260825_Wellingtonstraat |