Spacieux appartement de 112 m², idéalement situé avec une magnifique vue sur la place Wapenplein et une vue lointaine sur la mer. Situé au 4e étage, accessible par ascenseur ou escalier, il dispose également d'un placard privatif dans le couloir commun.
Le hall d'entrée spacieux avec placard intégré dessert toutes les pièces. Le séjour lumineux avec salon et salle à manger offre une belle vue sur la place. La grande cuisine entièrement équipée bénéficie également de cette vue. À côté se trouve un débarras avec placard intégré et espace buanderie.
L'appartement comprend un WC séparé, deux grandes chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC. Les deux chambres donnent accès au balcon offrant une vue lointaine sur la mer et disposant d'un rangement supplémentaire.
Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement à la côte.
**Atouts supplémentaires :**
- Châssis à haut rendement
- Rideaux électriques
- Local à vélos commun sécurisé
- Possibilité d'acquérir un garage
- Prêt à emménager
Ce bien est vendu SANS agence immobilière via Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au 0488/07.37.41.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3885585 |
| Emission CO₂ | 4533 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7929331 |
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