Appartement spacieux et soigné, 2 ch., garage et parking
Vous recherchez un appartement spacieux, confortable et bien entretenu ? Situé à Waregem, cet appartement allie espace, confort moderne et fonctionnalité.
Le vaste séjour permet d'aménager un agréable salon et un espace repas. Il donne accès à une cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras et une buanderie.
La terrasse orientée sud-ouest permet de profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Un garage et un emplacement de parking privé (prix indicatif : 25 000 €) constituent un atout supplémentaire.
L'appartement dispose de double vitrage, du chauffage central, d'une nouvelle chaudière à gaz (2025) et d'un adoucisseur d'eau commun.
**Atouts supplémentaires :**
- Économe en énergie
- Nouvelle chaudière à gaz (2025)
- Adoucisseur d'eau commun
- Vidéophone
- Garage et parking
- Proche des grands axes, écoles et commerces
- Prêt à emménager
Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32472565539.
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003985803 |
| Emission CO₂ | 3178 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 159 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 791 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7923246 |
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