Ruim en verzorgd appartement met mooi uitzicht
Ruim appartement op de 2de verdieping in een vrijstaande kleinschalige residentie met villa uitstraling in Waregem.
Dit uitstekend onderhouden appartement combineert een ruime leefomgeving met hedendaags wooncomfort.
De royale lichtrijke leefruimte biedt ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. De aanwezigheid van een mooi ontworpen open keuken volledig uitgerust en voorzien van een kookeiland maakt deze ruimte compleet.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, een op maat gemaakte dressing, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een praktische berging en een wasplaats.
Op het aangename terras met zuidwestelijke oriëntatie, kan je heerlijk genieten van een mooi uitzicht. Bovendien beschik je over veel ruimte rondom het gebouw waar een eigen bovengrondse garage en een private staanplaats (bij aan te kopen richtprijs €26.000,00) is voorzien, samen een bijzonder praktische meerwaarde. Het appartement is uitgerust met videofoon, dubbele beglazing, centrale verwarming en een nieuwe verwarmingsketel van 2025.
Extra troeven:
• vrijstaand gebouw
• kleinschalige residentie met slechts 6 wooneenheden
• eigen garage en staanplaats
• energiezuinig
• nieuwe verwarmingsketel
• gemeenschappelijke waterverzachter
• ruime lift
• mooie ligging nabij belangrijke invalswegen
• instapklaar
Dit appartement wordt zonder makelaar verkocht via het concept van Smart Houses. Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar Valentine +32 472 56 55 39
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003985803 |
| CO₂ Uitstoot | 3178 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 159 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 791 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7923246 |
Neem contact op