Hoekppartement met 2 slpkrs, terrassen en prachtig zicht
Lichtrijk en instapklaar hoekappartement op de achtste verdieping van residentie Groene Vallei, op wandelafstand van het centrum van Gent. Met een Mobiscore van 9,4 geniet u hier van een uitstekende ligging nabij winkels, diensten en openbaar vervoer.
Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime leefruimte met parketvloer, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte bereikt u het ruime terras met prachtig uitzicht over Gent. De gevel en terrassen werden recent gerenoveerd. Hiervoor loopt een gezamenlijke VME-lening waarvan de resterende afbetalingen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaars.
Verder zijn er 2 kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Regelmatig bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen of te huren.
Extra troeven:
EPC B en conforme elektriciteit
Mobiscore 9,4
Lichtrijk hoekappartement
Recent gerenoveerde gevel en terrassen
Ruim terras met mooi uitzicht
2 kelderbergingen en fietsenstalling
Uitstekende ligging
Bezoekdag: zaterdag 31 oktober!
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32493531589
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 26 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002646640 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 823 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7911559 |
Neem contact op