Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en carport
Dit energiezuinig gelijkvloers appartement - EPC A - biedt een combinatie van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Bouwjaar 2019 - in 2023 verder verfijnd met materialen die duidelijk boven standaard nieuwbouwniveau liggen.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar een grote lichtrijke leefruimte met zicht op de sfeervolle buitenruimte. De keuken is een echte blikvanger en beschikt over opberglades en een prachtig natuurstenen werkblad en spatwand.
Een grote troef is de berging naast de keuken, die rechtstreeks verbonden is met de eigen carport voor maximaal comfort bij het thuiskomen.
Geen gedoe met het installeren van lampen of dimmers: de slimme verlichting van Philips Hue is al volledig voor u geïnstalleerd.
Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche met douchezitje en handgrepen, lavabo en toilet. Hoewel de huidige gevelafwerking momenteel nog aandacht vraagt, wordt de kaleilaag professioneel hersteld.
Extra troeven
Maatwerkkeuken met premium toestellen
Bureau-hoek in de woonkamer
Inclusief verlichtingsarmaturen
Voorzien van een royaal aantal stopcontacten in elke ruimte
Elektrische zonnescreens en rolluiken
10.000 L regenwater (privé)
Geen liftkosten
Diverse winkels op korte wandel- of fietsafstand
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0474/23.16.09
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | 1050 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 92 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7909376 |
Neem contact op