Broederlijke Weversplein 46, 9000 Gent
Bel appartement d'angle lumineux et chaleureux, situé au 8e étage de la résidence Groene Vallei, à proximité des commerces, services et transports en commun, à quelques pas du centre de Gand.
Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un spacieux séjour lumineux avec parquet, salon et salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Le séjour donne accès à une grande terrasse offrant une belle vue sur Gand. Deux caves privatives complètent ce bien.
**Atouts supplémentaires :**
- Économe en énergie – PEB B
- Électricité conforme
- Appartement d'angle lumineux
- Façade et terrasses entièrement rénovées
- Chauffage collectif
- Parlophone
- Excellente situation
- Grande terrasse avec belle vue
- 2 caves privatives
- Prêt à emménager
Cet appartement est à vendre SANS agence via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32493531589.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 26 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002646640 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7911559 |
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