Appartement à vendre
219000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Lichtrijk en instapklaar appartement (90m²) met parking in Ettelgem
Ben je op zoek naar de ideale starters- of opbrengstwoning? Welkom in Residentie Arno, gelegen in de gezellige Dorpsstraat te Ettelgem. Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping combineert comfort, ruimte en een centrale ligging.
Troeven van het appartement:
Lichtrijke leefruimte: Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet de ruime woonkamer de hele dag van een natuurlijke lichtinval.
Ruimte en Comfort: Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers.
Energiezuinig: Het appartement heeft een gunstig EPC van 212 kWh/m² (Label C) en is dus vrij van renovatieplicht! Dankzij de recente naisolatie geniet je hier van een laag verbruik.
Praktisch ingedeeld: Er is een aparte wasruimte met alle voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast hoort er bij het appartement een handige gelijkvloerse bergruimte én een eigen parkeerplaats.
Het appartement is strategisch en uiterst vlot gelegen:
Op een steenworp van de lokale supermarkt en scholen.
Op wandelafstand van het prachtige natuurgebied De Hoge Dijken (Roksem Put), ideaal voor een ontspannende wandeling.
Op amper 5 minuten van de autosnelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en de kust.
Beschikbaarheid: Dit appartement komt vrij in november 2026, wat je de perfecte timing geeft om je verhuis of verhuur voor te bereiden.
Kortom: een slimme investering of een heerlijke nieuwe thuis!
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 212 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240923-0003382347-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 606 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|