Appartement te koop
219000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
App. 90m² met 2 slaapkamers in Oudenburg
Lichtrijk en instapklaar appartement (90m²) met parking in Ettelgem
Ben je op zoek naar de ideale starters- of opbrengstwoning? Welkom in Residentie Arno, gelegen in de gezellige Dorpsstraat te Ettelgem. Dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping combineert comfort, ruimte en een centrale ligging.
Troeven van het appartement:
Lichtrijke leefruimte: Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet de ruime woonkamer de hele dag van een natuurlijke lichtinval.
Ruimte en Comfort: Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers.
Energiezuinig: Het appartement heeft een gunstig EPC van 212 kWh/m² (Label C) en is dus vrij van renovatieplicht! Dankzij de recente naisolatie geniet je hier van een laag verbruik.
Praktisch ingedeeld: Er is een aparte wasruimte met alle voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast hoort er bij het appartement een handige gelijkvloerse bergruimte én een eigen parkeerplaats.
Het appartement is strategisch en uiterst vlot gelegen:
Op een steenworp van de lokale supermarkt en scholen.
Op wandelafstand van het prachtige natuurgebied De Hoge Dijken (Roksem Put), ideaal voor een ontspannende wandeling.
Op amper 5 minuten van de autosnelweg, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en de kust.
Beschikbaarheid: Dit appartement komt vrij in november 2026, wat je de perfecte timing geeft om je verhuis of verhuur voor te bereiden.
Kortom: een slimme investering of een heerlijke nieuwe thuis!
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240923-0003382347-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 606 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|