Appartement à vendre

Appartement 3 ch, 2 salles de douche + terrasse. PEB A++

Idéalement situé en plein centre de Perwez, face à la place du marché, à proximité immédiate de l’ancienne gare rénovée et du départ du RAVEL, ce superbe penthouse 3 chambres de 156 m² vous garantit un cadre de vie privilégié et des charges particulièrement faibles.

Conçu dans une optique de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un excellent PEB A++. Il est équipé d’un chauffage par le sol basse température, d’une isolation performante de l’enveloppe du bâtiment et d’une installation photovoltaïque individuelle composée de 5 panneaux (455 Wc chacun).

L’appartement séduit par ses volumes généreux, notamment un lumineux séjour traversant avec salon et salle à manger de près de 51 m². Une cuisine hyper équipée Ixina, entièrement personnalisable, complète cet espace. Le bien dispose également de trois salles de douche modernes, chacune équipée d’un grand receveur, ainsi que de trois toilettes.

Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de douche privative. La suite parentale d’environ 20 m² permet l’aménagement d’un dressing confortable. La seconde chambre, située à l’opposé des pièces de vie, offre la possibilité d’un usage indépendant (chambre d’amis ou studio).

Un espace buanderie ainsi que deux zones de rangement supplémentaires viennent parfaire le côté pratique du bien.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 8,31 m², sans vis-à-vis et idéalement orientée à l’ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil.

En complément (en option) : un emplacement de parking extérieur privatif et une cave de 3,50 m².

Vente sous régime de la loi Breyne : droits d’enregistrement de 3 % ou 12,5 % sur la quote-part terrain et TVA de 6 % sur la construction*.
Possibilité de personnaliser les finitions.

Atout supplémentaire : le rez-de-chaussée de l’immeuble accueillera un Carrefour Express pour un confort quotidien optimal.

Pour plus d’informations (plans, cahier des charges et prix), rendez-vous sur : www.immoduval.be

*sous conditions