Appartement à vendre

Appartement 3 ch + bureau, 2 SDB+ terrasse. PEB A++. 6% tva

Idéalement situé en plein centre de Perwez, face à la place du marché, à proximité immédiate de l’ancienne gare rénovée et du départ du RAVEL, ce superbe penthouse 3 chambres + bureau de 153 m² vous garantit un cadre de vie privilégié et des charges particulièrement faibles.

Conçu dans une optique de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un excellent PEB A++. Il est équipé d’un chauffage par le sol basse température, d’une isolation performante de l’enveloppe du bâtiment et d’une installation photovoltaïque individuelle composée de 4 panneaux (455 Wc chacun).

L’appartement séduit par ses volumes généreux, notamment un lumineux séjour avec salon et salle à manger de 48m². Une cuisine hyper équipée Ixina, entièrement personnalisable, agrémente cet espace. Le bien dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle de douche attachée à la chambre principale.

La chambre parentale permet l’aménagement d’un dressing confortable. Deux autres chambres de bonne dimensions (18m² et 10 m²) se partagent la salle de bain. Un espace bureau de 6,6 m² séparé est aussi prévu.

La vaste buanderie vient parfaire le côté pratique du bien et offrira un bel espace de rangement.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 13,38 m² équipée d'une armoire de rangement, sans vis-à-vis et orientée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil une bonne partie de la journée

En complément (en option) : un emplacement de parking extérieur privatif. (valeur 8.750 euro)

Vente sous régime de la loi Breyne : droits d’enregistrement de 3 % ou 12,5 % sur la quote-part terrain et TVA de 6 % sur la construction*.
Possibilité de personnaliser les finitions.

Atout supplémentaire : le rez-de-chaussée de l’immeuble accueillera un Carrefour Express pour un confort quotidien optimal.

Pour plus d’informations (plans, cahier des charges et prix), rendez-vous sur : www.immoduval.be

*sous conditions