Aperçu
Description
Appartement neuf 2 chambres à Plombières
Situé au 1er étage d’une résidence, cet appartement neuf de 84 m² séduit par son confort moderne, son cadre verdoyant et sa qualité de construction.
Conçu pour offrir une vie quotidienne agréable et fonctionnelle, il bénéficie d’une localisation idéale, proche de toutes les facilités, des transports et des grands axes tout en profitant d’un environnement calme et apaisant.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et bien agencés. L’appartement se compose d’un hall accueillant, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée incluse dans le prix, d’une buanderie, d’une salle de bain et de deux chambres confortables (13 et 11 m²)
La conception de ce bien met l’accent sur la qualité des matériaux et le respect des normes énergétiques les plus récentes, comme en témoigne son PEB A. Cet atout garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toutes saisons.
Alliant modernité, espace et sérénité, cet appartement est idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien neuf, lumineux et prêt à vivre dans un cadre de vie agréable.
Une cave au prix de 6.000 € est automatiquement associée à la vente de l’appartement.
Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking au prix unitaire de 10.000 €
VENTE SOUMISE AU REGIME TVA (21%)
PEB projeté : A; 78kwh/m².an
| Prix du bâtiment hors TVA | 240 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Verviers |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7202679 |