Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement met 2 slaapkamers in Plombières
GGelegen op de eerste verdieping van een residentie, trekt dit nieuwe appartement van 84 m² de aandacht met zijn moderne comfort, groene omgeving en bouwkwaliteit. Ontworpen om een aangenaam en functioneel dagelijks leven te bieden, profiteert het van een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen, transport en hoofdwegen, terwijl het toch een rustige en ontspannende omgeving biedt.
Bij binnenkomst zult u betoverd zijn door de lichte en goed ingerichte ruimtes. Het appartement bestaat uit een uitnodigende hal, een ruime woonkamer vol natuurlijk licht, een volledig uitgeruste keuken inbegrepen in de prijs, een wasruimte, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers (13 en 11 m²).
Het ontwerp van dit pand legt de nadruk op de kwaliteit van de materialen en de naleving van de nieuwste energienormen, zoals blijkt uit zijn energieprestatiecertificaat A. Dit voordeel garandeert een beheerst verbruik en optimaal comfort in alle seizoenen.
Dit appartement, dat moderniteit, ruimte en sereniteit combineert, is ideaal voor een koppel, een jong gezin of een investeerder die op zoek is naar een nieuw, licht en instapklaar pand in een aangename leefomgeving.
Een kelder tegen de prijs van 6.000 € is automatisch verbonden aan de verkoop van het appartement.
Mogelijkheid om extra een parkeerplaats aan te schaffen voor een eenheidsprijs van 10.000 €
VERKOOP ONDERWORPEN AAN BTW-TARIEF (21%)
Verwacht E-peil: A; 78kwh/m².jaar
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 240.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Verviers |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7202679 |