Aperçu
Description
Appartement neuf 1 chambre à Plombières
Ce magnifique appartement neuf situé au rez-de-chaussée d’une résidence séduit dès les premiers instants par sa localisation idéale et son cadre verdoyant et paisible. Bénéficiant d’une entrée depuis la rue ainsi que d’un second accès arrière pratique par la rue de l’Espérance menant vers les parkings extérieurs, il offre un confort de vie au quotidien tout en restant proche de toutes les facilités.
Actuellement en cours de finitions, ce bien combine modernité, confort et qualité de construction. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée incluse dans le prix, d’une buanderie fonctionnelle, d’une salle de bain et d’une chambre spacieuse de 14 m².
Conçu avec des matériaux performants, cet appartement offre un excellent confort, avec un PEB B projeté garantissant des consommations énergétiques maîtrisées. Son environnement verdoyant et son atmosphère paisible en font un lieu de vie agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien neuf et sans travaux.
Une cave au prix de 6.000 € est automatiquement associée à la vente de l’appartement.
Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking au prix unitaire de 10.000 €
VENTE SOUMISE AU REGIME TVA (21%)
PEB projeté : B; 121kwh/m².an
| Prix du bâtiment hors TVA | 175 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Quartier ou lieu-dit | Verviers |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7202678 |