Overzicht
Omschrijving
Nieuw appartement met 1 slaapkamer in Plombières
Dit prachtige nieuwe appartement op de begane grond van een residentie betovert vanaf het eerste moment door zijn ideale ligging en zijn groene en rustige omgeving. Het heeft een ingang vanaf de straat en een tweede praktische achtertoegang via de Rue de l'Espérance die naar de buitenparkeerplaatsen leidt, en biedt dagelijks wooncomfort terwijl het dicht bij alle voorzieningen ligt.
Momenteel in de afwerkingsfase combineert dit pand moderniteit, comfort en bouwkwaliteit. Het bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en open naar buiten, een uitgeruste keuken inbegrepen in de prijs, een functionele wasruimte, een badkamer en een ruime slaapkamer van 14 m².
Ontworpen met hoogwaardige materialen, biedt dit appartement uitstekend comfort, met een geprojecteerd EPC B dat gecontroleerd energieverbruik garandeert. De groene omgeving en de rustige sfeer maken het tot een aangename woonplek, ideaal voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een nieuw en onderhoudsvrij pand.
Een kelder ter waarde van 6.000 € is automatisch gekoppeld aan de verkoop van het appartement.
Mogelijkheid om tegen meerprijs een parkeerplaats aan te schaffen voor een prijs van 10.000 € per stuk
VERKOOP ONDERHEVIG AAN BTW-TARIEF (21%)
Geprojecteerd EPC: B; 121kwh/m².jaar
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 175.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | Verviers |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7202678 |