Appartement à vendre
310000€ Ancien prix 335 000 €
2 chambres 92 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
Ontdek dit comfortabele appartement op de tweede verdieping rustig gelegen in het centrum Ranst én op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer — de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte met een gezellige indeling tussen salon en eetkamer. De open ingerichte keuken biedt alle comfort, terwijl de nachthal met ingemaakte kast zorgt voor extra praktische opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een moderne badkamer met douchecabine en praktisch meubel. Met 2 volwaardige slaapkamers én een extra bureau /berging is er ruimte genoeg voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat extra plaats wil. Ook aan bergruimte geen gebrek: je beschikt over een garagebox én een privékelder . TROEVEN: conforme elektriciteit, gunstig EPC , lage vaste kosten ( geen lift) en ideale rustige buurt! Een investering voor jaren , volledig gerenoveerd (totaalrenovatie) in 2020!!! Interesse? Voor dit pand werken wij met een kijkdag op 20/06/2026 , gelieve hiervoor afspraak te maken bij interesse .
Nl :
Ontdek dit comfortabele appartement op de tweede verdieping rustig gelegen in het centrum Ranst én op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer — de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid vlakbij de groene long van Ranst ( wandelbossen)! Binnenin geniet je van een inkom met vestiare kast , lichtrijke leefruimte met een gezellige indeling tussen salon en eetkamer. De open modern ingerichte keuken met granieten werkbladen biedt alle comfort, terwijl de nachthal met ingemaakte kast zorgt voor extra praktische opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet voor extra comfort . De ruime moderne badkamer met douchecabine en praktisch meubel is volledig getegeld . Met 2 volwaardige slaapkamers én een extra bureau /berging is er ruimte genoeg voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat extra plaats wil. Ook aan bergruimte geen gebrek: je beschikt eveneens over een afgesloten privékelder . TROEVEN: conforme elektriciteit, gunstig EPC , lage vaste kosten ( geen lift) , in een ideale zeer rustige buurt! Een correcte investering voor jaren , volledig gerenoveerd (totaalrenovatie) in 2020!!! Mogelijkheid om grote garage (13m²) in optie bij te kopen . Interesse in een bezichtiging? 0476 42 57 54. GEEN IMMO AUB !!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200129-0002242110-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2584 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12897 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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