Appartement te koop
310000€ Oude prijs € 335.000
2 slaapkamers 92 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement
Ontdek dit comfortabele appartement op de tweede verdieping rustig gelegen in het centrum Ranst én op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer — de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid vlakbij de groene long van Ranst ( wandelbossen)! Binnenin geniet je van een inkom met vestiare kast , lichtrijke leefruimte met een gezellige indeling tussen salon en eetkamer. De open modern ingerichte keuken met granieten werkbladen biedt alle comfort, terwijl de nachthal met ingemaakte kast zorgt voor extra praktische opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een apart toilet voor extra comfort . De ruime moderne badkamer met douchecabine en praktisch meubel is volledig getegeld . Met 2 volwaardige slaapkamers én een extra bureau /berging is er ruimte genoeg voor gezinnen, thuiswerkers of wie gewoon wat extra plaats wil. Ook aan bergruimte geen gebrek: je beschikt eveneens over een afgesloten privékelder . TROEVEN: conforme elektriciteit, gunstig EPC , lage vaste kosten ( geen lift) , in een ideale zeer rustige buurt! Een correcte investering voor jaren , volledig gerenoveerd (totaalrenovatie) in 2020!!! Mogelijkheid om grote garage (13m²) in optie bij te kopen . Interesse in een bezichtiging? 0476 42 57 54. GEEN IMMO AUB !!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Nieuwe ramen 2020 met hoogrendementsglas |
| Unieke code EPC/EPB | 20200129-0002242110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2584 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12897 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|