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Description
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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit ruime gelijkvloerse appartement aan de Heidestraat 2/1 in Lanaken is volledig instapklaar en biedt 115 m² comfortabel woonplezier. De praktische indeling, verzorgde afwerking en vlotte toegankelijkheid maken dit een ideale woonst voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen. Het appartement ligt op het gelijkvloers van een gebouw uit 2003 met slechts één andere eigenaar. Bovendien werd in 2020 de gasketel vernieuwd. De lichtrijke woonkamer van 35 m² vormt het hart van het appartement en biedt plaats voor een gezellige zithoek en volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, met daarnaast een handige berging voor extra voorraad of materiaal. Er zijn twee slaapkamers van 11 m² en 9 m². De tweede kamer is ook geschikt als bureau, dressing, hobbyruimte of logeerkamer. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer en een apart toilet. Dankzij de indeling en gelijkvloerse ligging is het appartement bovendien rolstoelvriendelijk. Het terras van 16 m² sluit mooi aan op de leefruimte en vormt een aangename buitenplek voor een ontbijt, koffiepauze of rustig moment. Extra troeven zijn het gunstige EPC, de rolluiken, de ondergrondse staanplaats en de kelderberging. De ligging is praktisch: openbaar vervoer, scholen, restaurants, winkels, ontspanning en snelwegen zijn vlot bereikbaar. Een instapklaar appartement met ruimte, comfort en toegankelijkheid op een gunstige locatie in Lanaken. Voor meer infor
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
|
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H8136 |