Appartement à vendre
349000€
2 chambres
Aperçu
Description
Joli rez-de-chaussée 2 chambres avec cave et parking
Au cœur de la paisible commune de Rosières, à proximité du lac de Genval, nous vous proposons ce lumineux appartement 2 chambres au rez-de-chaussée donnant vue sur un magnifique jardin commun. Cet appartement en très bel état se compose d’un grand hall d’entrée avec toilette séparée, d’une cuisine équipée (taques/four/lave-vaisselle/frigo) décorée de jolies lattes en bois pouvant nous donner l’impression d’être dans un chaleureux chalet, de deux lumineuses chambres dont l’une d’elles comprend un grand dressing sur mesure, d’une salle de bains avec toilette, et d’une salle de séjour donnant accès à une grande terrasse (orientée sud) à l’abris de tout regard ; l’endroit parfait pour organiser quelques dîners en famille ou entre amis !
Cet appartement plus qu’agréable est agrémenté d’une place de parking intérieur en sous-sol et d’une belle cave. Chauffage commun au mazout - provision pour charges communes (chauffage + eau) ~280€/mois - PEB « C » 238 kWh/m².an – châssis double-vitrage (bois) – Volets électriques (salon et cuisine) - RC non indexé (1271€). Très rare opportunité dans le quartier !!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 99 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240321027345 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23472 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 1271 € |
Immeuble de rapport | Non |
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