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Nl :
In het stijlvolle woonproject Roelevard, in het hart van Roeselare, bevindt zich dit prachtig afgewerkte 2-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping.
U geniet hier van veel lichtinval, een zuidgericht terras en een uniek panoramisch uitzicht over de stad.
Het appartement werd met bijzonder veel oog voor detail ingericht door een binnenhuisarchitect, oorspronkelijk met de bedoeling om er zelf te gaan wonen.
Door gewijzigde omstandigheden zijn de plannen veranderd, waardoor u nu de kans krijgt om te genieten van een appartement die tot in de puntjes werd afgewerkt.
De hoogwaardige afwerking omvat onder meer een akoestisch spanplafond met geïntegreerde verlichting, maatwerk in de inkom,
leefruimte, slaapkamer en het toilet, en een stijlvolle keuken voorzien van alle toestellen.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, spanplafond en indirecte verlichting.
Het zuidgerichte terras sluit aan op de lichtrijke leefruimte en biedt een prachtig zicht over Roeselare.
Een ondergrondse staanplaats is inbegrepen. Dankzij het EPC-label A en het duurzame stadswarmtenet woont u bovendien bijzonder energiezuinig.
Troeven:
+ Bovenste verdieping
+ Hoogwaardige interieurafwerking
+ Ingericht door binnenhuisarchitect
+ 2 slaapkamers
+ Zuidgericht terras
+ Panoramisch stadszicht
+ Ondergrondse staanplaats inbegrepen
+ EPC A
+ Centrale ligging in Roeselare
Contacteer ons via 050 70 34 35 of [email protected].
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D02/SD040 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/5182 |
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