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Description
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Nl :
Op 25/09 kan u dit mooie appartement tijdens de avondmarkt bezoeken, kom gerust langs!
Laatste 2-slpk appartement in de stijlvolle nieuwbouwresidentie Artésan. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en heeft een oppervlakte van 121m2 en heeft volgende indeling: inkom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (wordt binnenkort geplaatst) en toegang naar het zuidgerichte terras van 15m2. Het terras heeft volledige privacy en biedt een mooi verzicht. Veder biedt het appartement een ruime berging/wasplaats, 2 slaapkamers met zicht op het gemeentehuis alsook een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en 2de toilet. Het appartement is gebouwd volgens de modernste technieken, waaronder vloerverwarming op geothermische warmtepomp die zowel kan warmen als koelen! Door zijn lage E-peil is er ook 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Ook interessant zijn de zeer ruime ondergrondse garageboxen. Het appartement bevindt zich op een zeer rustige doch centrale ligging. Er is openbare parking voor de deur, de bakker, bus- en treinstation zijn vlakbij alsook een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E40. Ook is er heel wat ontspanning in de buurt: het Bargepark, de bibliotheek, het kanaal Gent-Oostende om te gaan fietsen of wandelen of te genieten van watersport alsook de jachthaven. Tenslotte maakt de mooi aangelegde tuin Residentie Artésan echt een zeer mooie plaats om te wonen. Prijs excl garage en BTW. Onmiddellijk beschikbaar. Wenst u graag meer info of een bezoek? Contacteer ons op 050/703435 - [email protected] (Elien)
| Prix du bâtiment hors TVA | 379 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31003-G-OMV_2020090837/EP20800/A001/D01/SD011 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 224 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/5200 |
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