Stijlvol 2-slaapkamerappartement met panoramisch uitzicht i
In het stijlvolle woonproject Roelevard, in het hart van Roeselare, bevindt zich dit prachtig afgewerkte 2-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping.
U geniet hier van veel lichtinval, een zuidgericht terras en een uniek panoramisch uitzicht over de stad.
Het appartement werd met bijzonder veel oog voor detail ingericht door een binnenhuisarchitect, oorspronkelijk met de bedoeling om er zelf te gaan wonen.
Door gewijzigde omstandigheden zijn de plannen veranderd, waardoor u nu de kans krijgt om te genieten van een appartement die tot in de puntjes werd afgewerkt.
De hoogwaardige afwerking omvat onder meer een akoestisch spanplafond met geïntegreerde verlichting, maatwerk in de inkom,
leefruimte, slaapkamer en het toilet, en een stijlvolle keuken voorzien van alle toestellen.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, spanplafond en indirecte verlichting.
Het zuidgerichte terras sluit aan op de lichtrijke leefruimte en biedt een prachtig zicht over Roeselare.
Een ondergrondse staanplaats is inbegrepen. Dankzij het EPC-label A en het duurzame stadswarmtenet woont u bovendien bijzonder energiezuinig.
Troeven:
+ Bovenste verdieping
+ Hoogwaardige interieurafwerking
+ Ingericht door binnenhuisarchitect
+ 2 slaapkamers
+ Zuidgericht terras
+ Panoramisch stadszicht
+ Ondergrondse staanplaats inbegrepen
+ EPC A
+ Centrale ligging in Roeselare
Contacteer ons via 050 70 34 35 of [email protected].
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D02/SD040 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5182 |
Neem contact op