Appartement récent et économe en énergie au cœur de Roulers!
✨ Un cadre de vie calme en centre-ville et une belle opportunité d'investissement !
Découvrez cet appartement récent (construction 2016) , situé dans une rue calme sans issue , au centre de Roulers !
Cet agréable appartement allie confort moderne et emplacement idéal. Grâce à son séjour lumineux, son agencement fonctionnel et son certificat PEB de classe B , vous profitez d'un logement confortable et économe en énergie.
De plus, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.
🏠 Disposition
Hall d'entrée, séjour lumineux etbien agencé, cuisine moderne avec rangements pratiques, chambre spacieuse pouvant accueillir un lit double, salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un débarras.
⭐ Atouts supplémentaires
✅ Appartement récent construit en 2016
✅ Économe en énergie avec PEB B
✅ Une chambre spacieuse
✅ Situation centrale dans une rue calme sans issue
✅ Actuellement loué avec un rendement attractif pour les investisseurs
💰 Idéal pour les investisseurs !
Actuellement loué, cet appartement offre un rendement intéressant pour un investissement immobilier.
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🔑 VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE!
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022-0003716146-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 130 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009jVthIAE |
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