Recent en energiezuinig appartement in hartje Roeselare!
✨ Rustig wonen in het centrum én een interessante investeringsopportuniteit!
Ontdek dit recente appartement (bouwjaar 2016) , gelegen in een rustige doodlopende straat in het centrum van Roeselare!
Dit aangename appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Dankzij de lichtrijke leefruimte, praktische indeling en EPC-label B geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen.
Bovendien bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich vlakbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
🏠 Indeling
Inkomhal, lichtrijkewoonkamer met aangename indeling, moderne keuken met praktische opbergmogelijkheden, ruime slaapkamer met plaats voor een dubbel bed, badkamer met inloopdouche en wastafel en een handige berging.
⭐ Extra troeven
✅ Recent appartement uit 2016
✅ Energiezuinig wonen met EPC-label B
✅ Eén ruime slaapkamer
✅ Centrale ligging in een rustige doodlopende straat
✅ Momenteel verhuurd met aantrekkelijk rendement voor investeerders
💰 Interessant voor investeerders!
Het appartement is momenteel verhuurd en biedt een mooi rendement voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering.
📞 Interesse?
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar en plan je bezoek!
🔑 JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022-0003716146-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 130 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009jVthIAE |
Neem contact op