Aperçu
Description
Opportunité unique à Roulers : loft résidentiel de 266 m²
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
Opportunité unique au centre de Roulers : cet espace moderne, actuellement aménagé en bureaux, d’environ 266 m² peut, sous réserve de l’approbation du changement d’affectation, être transformé en un exceptionnel loft/appartement de plain-pied idéalement situé à proximité de la gare.
L’ACP a déjà donné son accord pour un usage résidentiel, offrant ainsi une occasion rare de vivre de manière spacieuse et confortable sur un seul niveau, avec toute la liberté nécessaire pour créer un cadre de vie unique selon vosenvies et votre aménagement.
Les vastes espaces ouverts se prêtent parfaitement à la création d’un loft élégant avec de grandes pièces de vie, plusieurs chambres, un espace hobby, un cabinet à domicile ou un luxueux bureau à domicile. De plus, vous profitez d’un climat intérieur agréable grâce au chauffage par le sol et à la climatisation.
Autre atout majeur : la terrasse en L d’environ 40 m², idéale comme espace extérieur privatif au cœur de Roulers.
Dans ce concept résidentiel, une des trois places de parking sera utilisée pour créer une entrée privative, tout en conservant deux emplacements privatifs ainsi qu’un garage fermé.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre de manière spacieuse, confortable et c
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Surface de bureau | 111 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240510-0003205261-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1281 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adresse |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007yt0nIAA |