Appartement à vendre

Appartement neuf pour investisseur avec bail de location

"Les Terrasses de Miss Cavell" est un ensemble immobilier d'architecte ultra-contemporain réalisé en 2022 comprenant deux immeubles de 6 appartements chacun dans un quartier rural tout proche de Gosselies, disposant d'une isolation acoustique et thermique très poussée.
Cet appartement dispose d'un chauffage par le sol avec chaudière haut rendement au gaz, une ventilation assistée, une agréable terrasse arrière (vue sur des prairies), un immense garage individuel et une place de parking extérieur, fermé par un portail électrique.
Les équipements comprennent une cuisine complète et meublée réalisée par Howdens, une salle de douche avec mobilier et entièrement carrelée, un sol en carrelage grand format, plancher stratifié dans les chambres, porte renforcée, vidéophonie, local commun pour les vélos, eau de pluie commune.
Le bien est vendu comme produit d'investissement, avec un bail de location (locataires présents depuis + 6 mois), et rapporte 9.600 EUR par an (loyer hors charges). Deux lots disponibles, premier étage sur trois.
Vente sous régime de la TVA. PEB A (75 kWh/m2.an, 8.224 kWh/an numéro 20220131503917). Tous les certificats sont conformes.
Infos : 010.688.122 ou www.generationimmo.be