Appartement à vendre

APPARTEMENT DUPLEX - 3CH - TERRASSE- PARKING

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement/duplex de 3 chambres, situé au premier étage d'un immeuble à appartements à SAINT-GEORGES.

Situé dans une rue à faible passage, cet appartement très lumineux bénéficie d'une terrasse de 10m² exposée SUD. Une place de parking sous carport est également comprise.
Il bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 36m², une cuisine équipée, une buanderie, une chambre à coucher disposant de sa salle de douche (douche, évier), un WC individuel ;

Au premier étage : Un hall de nuit, une chambre à coucher de 19m², une salle de douche (douche, évier, WC) et une troisième chambre de 14m²;

Extérieur : Une jolie terrasse de 10m² exposée SUD.

Informations complémentaires :
Électricité conforme avec domotique pour l'éclairage ;
Chauffage central au gaz (+boiler lié) ;
Châssis double vitrage accoustique en PVC ;
Toiture pointue en ardoises (2021) ;
Emplacement de parking extérieur sous carport ;
Charges locatives : 15€/mois (électricité des communs) ;
Pas de frais de syndic ;
Revenu cadastral : 1040 €.

PEB B | Perf. énergétique : 113 kWh/m².an |
Code unique: 20260426501683

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.