Appartement à vendre

APPARTEMENT - 2CH - TERRASSE - CENTRE DE LIEGE

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement à rafraîchir comprenant 2 chambre et une terrasse en plein centre de Liège !

Situé au premier étage d'une copropriété, avec ascenseur, sur le boulevard d'Avroy, cet appartement est idéalement placé de part son extrême proximité avec toutes les commodités du centre de Liège comme le tram, de plus il se trouve à 5min à pieds de la gare des Guillemins.

Le bien se compose comme suit :

Au premier étage :
Un hall d'entrée, un séjour de 30m² avec balcon, une cuisine avec terrasse orientée au sud ;
Deux chambres dont une avec sa propre pièce de rangement, une salle de bain, un W.C. individuel et un débarra ;

Cave (-1):
Une cave de stockage privative.

Informations complémentaires :
Bâtiment avec ascenseur ;
terrasse et cave de stockage ;
Chauffage central collectif au gaz (calorimètre sur chaque radiateur) ;
Châssis en PVC et bois double vitrage ;
Électricité conforme ;
À proximité instantanée de la gare de Guillemins, du tram, des commerces, écoles, etc.

Charges trimestrielles : 809,85€/trimestre
Revenu cadastral : 1.341€

PEB : B | Performance énergétique : 156 kWh/m².an
Code unique : 20260730019296

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.