Aperçu
Description
Bien d'investissement: 2 appartements et 4 parkings
W-02S728 Comment allier vie urbaine et sérénité à la fois? Magnifique opportunité d'acquérir une partie d'un immeuble de rapport situé à proximité immédiate du goulet Louise (Place Stéphanie, Toison d'or, ...). Il se compose de 2 appartements et de 4 emplacements de parking. Le 1er appartement est un duplex en intérieur d'ilôt d'une superficie totale de ±130m² et composé comme suit: Hall d'entrée, salon/salle à manger spacieux attenants à une terrasse de ±20m², une cuisine séparée complètement équipée. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains. Loyer actuel : 1.200€ Charges mensuelles: ±300€ à confirmer (chauffage individuel, électricité individuelle, syndic, entretien des communs). PEB E- Le 2ème appartement offre une superficie totale de ±85m² et se compose d'un hall d'entrée avec toilette d'invités, d'un lumineux séjour de ±29m² avec une cuisine ouverte full-équipée, d'une chambre de ±12m², d'un bureau de ±8m² et d'une salle de bains. Double vitrage. Porte blindée. Espace buanderie. Loyer actuel : 1.000€ + charges PEB E+ 4 emplacements de parking complètent ce bien.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 800000 € |
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Revenu cadastral | 1554 € |
Immeuble de rapport | Non |
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John Steed Brugmann (IPI 515245)
Adresse |
Avenue Louis Lepoutre 109
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5574387 |