Appartement à vendre

>>> VISITES SUSPENDUES

COUP DE COEUR ASSURE ! Dans le quartier recherché du Châtelain, à proximité de toutes les commodités (transports en commun, restaurants, salles de sport, commerces, etc) et situé dans une rue calme, CHARMANT appartement de caractère de 2 chambres développant +/- 86m² au 2ème sur 3 (sans ascenseur!). Petit immeuble début de siècle bien occupé, avec 4 entités. Hall d'entrée avec WC séparé - Lumineux living +/- 25m² avec plancher au sol (orientation sud-est) - Cuisine super équipée à remettre au goût du jour, avec office - Chambre 1 +/-13m² et Chambre 2 +/-9m², toutes les deux avec du tapis. Salle de bains (bain et meuble double lavabo). A l'entresol (entre le 2ème et 3ème étage): pièce supplémentaire privative +/-9m² actuellement à usage de buanderie et dressing. Possibilité terrasse arrière +/-6m². Cave privative. Divers : Hauteur sous plafonds: 3m - Chaudière individuelle au gaz - Châssis double vitrage - Conformité électrique à prévoir - PEB : D - Bail de 9 ans en cours à respecter (Loyer actuel : 1.183,85€/mois + charges ). Très PEU de charges communes. A visiter sans tarder (sur RDV).