Appartement à vendre
355000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Situation AAA - Petit immeuble avec minimum de charge !
SAINT-GILLES - PLACE VAN MEENEN - Dans un petit immeuble de coin 4 unités, situé au 3ème et 4ème étage sur 4 ,appartement À RENOVER (3e etage) de +/- 75 m² (selon PEB) + COMBLES (4e etage) aménageables (Plan + coup voir photos), composé comme suit: 3ème étage :Hall d'entrée, séjour avec balcon orienté sud-est, cuisine, deux chambres de +/- 15 et 16 m², et salle de douche avec WC.
4ème étage: combles composé de 5 pièces.
Cave au sous-sol. Note "technique": Décharges remplacées récemment. Electricité, eau et gaz déjà tirées jusqu'aux combles. Compteur électricité et gaz individuels et compteur de passage pour l’eau. Excellente situation dans un petit immeuble avec un minimum de charge, à deux pas du Parc Duden avec vue dégagée sur l'avenue Adolphe Demeur. Convecteur gaz, châssis bois simple vitrage. Plans (voir photos). Peb G, électricité non conforme. Très beau potentiel ! Rédaction de l'acte de base en cours à charges des acquéreurs selon quotités.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles SUD |
|---|---|
| Année de construction | 1913 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 791 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 159 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Viabilis Immo (IPI 506301)
| Adresse |
Chaussée d’alsemberg 127 (Coin rue Antoine Bréart)
1060 - Saint Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6004981 |