Appartement à vendre
499000€
3 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe duplex + Flat indépendant
St GILLES : proximité Porte de Hal, Gare du Midi, place Bethléem, vue sur le palais de justice depuis l'avenue. Dans une grande maison de maître de maître offrant de superbes hauteurs sous plafond et totalement rénovée, très bel ensemble immobilier composé de 2 lots indépendants. LOT 1 : duplex de 136 m2, 2 chambres, grande terrasse, totalement rénové 2019 très haut de gamme! Tous les postes sont luxueux et créés par des designers connus. LOT 2: Flat totalement indépendant avec cuisine, coin chambre, salle de douche et wc séparé. Revenus locatifs lots 1+2 = 3.000 €/mois. Le duplex est hyper lumineux: immenses baies vitrées et très grandes hauteurs sous plafond. Les chambres ont de très grands dressings sur mesure. La cuisine américaine est magnifique, tout en pierre naturelle, avec les grands doubles frigos et doubles congélateurs "tiroirs" horizontaux sous le plan de travail. Buanderie, local vélos. Excellente isolation acoustique et thermique. Electricité conforme, chaudière individuelle gaz condensation, châssis double vitrages. Copropriété de 3 propriétaires donc faibles charges.
PEB D 207 kwh/m²/an 41 kg CO2/m²/an
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 3 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | D- |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eurorent (IPI 513914)
| Adresse |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Anne DE SURAY |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 646 41 11 |
| Référence externe | 86800546 |