Appartement te koop
499000€
3 slaapkamers 136 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Schitterend duplex + apart appartement
St GILLES: vlakbij Porte de Hal, Gare du Midi, Place Bethléem, uitzicht op het gerechtsgebouw vanaf de laan. In een groot herenhuis met prachtige plafondhoogtes en volledig gerenoveerd, zeer aantrekkelijk object bestaande uit 2 onafhankelijke kavels. Kavel 1: 136 m2 duplex, 2 slaapkamers, groot terras, volledig gerenoveerd in 2019, zeer upmarket! Alle items zijn luxe en gemaakt door bekende ontwerpers. Kavel 2: Volledig onafhankelijk appartement met keuken, slaapgedeelte, doucheruimte en apart toilet. Huurinkomsten voor kavels 1+2 = €3.000/maand. De duplex is extreem licht, met enorme erkers en zeer hoge plafonds. De slaapkamers hebben zeer grote op maat gemaakte kleedkamers. De open keuken is prachtig, helemaal in natuursteen, met grote horizontale "lade" dubbele koelkasten en dubbele vriezers onder het werkblad. Bijkeuken, fietsenberging. Uitstekende akoestische en thermische isolatie. Elektriciteit conform, individuele condensatieketel op gas, dubbele beglazing. Mede-eigendom van 3 eigenaren, dus lage lasten.
EPB D 207 kwh/m²/jaar 41 kg CO2/m²/jaar
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 3 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | D- |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Eurorent (IPI 513914)
| Adres |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Anne DE SURAY |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 646 41 11 |
| Externe verwijzing | 86800546 |