Aperçu
Description
A rénover - Magnifique souplex rez-de-chaussée de ± 86,5 m² bénéficiant d’une cour privative de ± 7,5 m². L’appartement se composera de 2 chambres et profite d’une configuration idéale entre espace de vie et espace nuit, grande cave et local vélo sont à prévoir.
Le bien fait partie d’un projet de division autorisé par permis d’urbanisme avec acte de base actuellement en cours de réalisation. Le coût de l’acte de base sera réparti entre les acquéreurs selon les quotités avant la signature de l’acte de vente.
Le projet prévoit également :
• un appartement 1 chambre au 1er étage de ± 62,8 m² avec terrasse ± 7,5 m² ;
• un duplex 2 chambres aux 2e et 3e étages de ± 104 m² avec terrasse ± 5,5 m².
Permis obtenu pour la régularisation des 3 logements ainsi que l’aménagement des terrasses et certaines modifications de façade.
PEB : G
Le souplex rez-de-chaussée est actuellement le premier appartement disponible pour les visites.
Plans et dossier urbanistique disponibles sur demande.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191103-0000559395-01-6 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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REA Real Estate Associates (IPI 512378)
| Adresse |
Avenue Brugmann 9
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7697922 |