Aperçu
Description
🏡ET SI VOTRE PREMIER « CHEZ VOUS » ÉTAIT ICI ?
Il y a les appartements que l'on visite… et ceux où l'on s'imagine déjà vivre.
Au cœur d'Auvelais, Leshime de l'Immobilier vous fait découvrir un appartement idéal pour écrire un nouveau chapitre : un premier achat, une première installation à deux, ou tout simplement l'envie d'être enfin chez soi.
Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et étonnamment généreux. Le séjour offre une vraie pièce de vie, avec la place pour un salon confortable et une grande table. La cuisine, fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle clarté.
Et puis il y a l'essentiel au quotidien : deux chambres, une belle salle d'eau, un espace buanderie et une cave.
L'immeuble, de construction ancienne et qualitative, offre cette sensation de solidité que l'on apprécie pour un premier investissement. Malgré sa situation centrale, on y retrouve le calme une fois la porte fermée. Commerces, services et activités sont à quelques pas.
💛 Pour qui ?
Pour celui ou celle qui en a assez de payer un loyer, pour un jeune couple à la recherche de son premier nid, ou pour une personne seule qui veut de l'espace sans entretenir une maison.
Bref, pour quelqu'un qui veut poser ses meubles, fermer la porte et se dire : « Voilà. Maintenant, je suis chez moi. »
🚗 Possibilité de louer un emplacement de parking (50 €/mois).
PEB B.
📅 Visites uniquement sur rendez-vous :
Le mercredi de 17h à 19h
Un samedi sur deux de 10h à 12h
📍 Rue Michel Melchior 12 bte 7 – 5060 Auvelais
📞 Frédéric Bouchat – Stagiaire IPI 514989 – 0492/175 803
Parce qu'un bien immobilier, ce sont des murs… mais surtout une histoire qui commence.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centre |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260511036433 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Adresse |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Nom de l'agent | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
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