Appartement à vendre

Appartement deux chambres à vendre - Auvelais

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
L’appartement offre un agréable hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur un coin repas convivial ainsi qu’une cuisine semi-équipée de qualité comprenant des équipements Miele et un élégant plan de travail en marbre. L’espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d’une salle de bains confortable ainsi que d’une buanderie très pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le bien bénéficie également de deux petites terrasses agréables, idéales pour profiter d’un extérieur au calme, ainsi que d’une cave privative.
Très bien entretenu, l’appartement dispose de nombreux atouts techniques : PEB B, porte blindée, double vitrage aluminium, chauffage central et nouvelle chaudière Viessmann installée en 2023.
Actuellement loué 850 € par mois hors charges (200€), ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement.
💰 Prix demandé : 245.000 €
📅 Visites :
• Le mercredi de 17h à 19h
• Un samedi sur deux de 10h à 12h
⚠️ Prise de rendez-vous obligatoire
📍 Rue Michel Melchior 12 bte 7 – 5060 Auvelais
📞 Informations et visites :
Frédéric Bouchat – Stagiaire IPI 514989
☎️ 0492/175 803
🏢 Agence Leshime de l’Immobilier