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Omschrijving
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Fr :
Il y a les appartements que l'on visite… et ceux où l'on s'imagine déjà vivre.
Au cœur d'Auvelais, Leshime de l'Immobilier vous fait découvrir un appartement idéal pour écrire un nouveau chapitre : un premier achat, une première installation à deux, ou tout simplement l'envie d'être enfin chez soi.
Dès l'entrée, on découvre des espaces lumineux et étonnamment généreux. Le séjour offre une vraie pièce de vie, avec la place pour un salon confortable et une grande table. La cuisine, fonctionnelle, profite elle aussi d'une belle clarté.
Et puis il y a l'essentiel au quotidien : deux chambres, une belle salle d'eau, un espace buanderie et une cave.
L'immeuble, de construction ancienne et qualitative, offre cette sensation de solidité que l'on apprécie pour un premier investissement. Malgré sa situation centrale, on y retrouve le calme une fois la porte fermée. Commerces, services et activités sont à quelques pas.
💛 Pour qui ?
Pour celui ou celle qui en a assez de payer un loyer, pour un jeune couple à la recherche de son premier nid, ou pour une personne seule qui veut de l'espace sans entretenir une maison.
Bref, pour quelqu'un qui veut poser ses meubles, fermer la porte et se dire : « Voilà. Maintenant, je suis chez moi. »
🚗 Possibilité de louer un emplacement de parking (50 €/mois).
PEB B.
📅 Visites uniquement sur rendez-vous :
Le mercredi de 17h à 19h
Un samedi sur deux de 10h à 12h
📍 Rue Michel Melchior 12 bte 7 – 5060 Auvelais
📞 Frédéric Bouchat – Stagiaire IPI 514989 – 0492/175 803
Parce qu'un bien immobilier, ce sont des murs… mais surtout une histoire qui commence.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | Centre |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511036433 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Le Shime de l'Immobilier (IPI 506717)
| Adres |
Rue des Tilleuls 2 bt B
5330 - Assesse |
|---|---|
| Naam van de agent | Suzanne Leshime |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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