Appartement à vendre

Diamant / App. 2ch +/- 92m² avec terrasse et poss. parking

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Diamant - Situation géographique idéale tant pour un investisseur qu'un propriétaire occupant, à l'entrée/sortie de la "ville" via la E40 et à proximité des Institutions Européennes, nous vous proposons cet APPARTEMENT 2ch de +/- 92m² habitables au 2ième étage (avec ascenseur) d'une petite copropriété bien gérée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un généreux et lumineux séjour de +/- 36m² avec cuisine USA équipée, une belle TERRASSE de +/- 5,2m² (sud), hall de nuit, 2 chambres à coucher dont une en façade arrière (+/- 14,7m² & 12m²) ayant toutes les deux des armoires encastrées, salle de bain de +/- 6,6m², et un spacieux coin buanderie/rangement. Une CAVE privative est comprise dans le prix, et un PARKING intérieur est en supplément à 20.000€. Obligation locative à respecter : l'appartement est actuellement loué 918€/mois (plus charges) et le parking 96€/mois. Rendement de 3,3% NET sur base de 11 mois de loyer. Charges de +/- 185€/mois, comprenant les communs et l'eau privative. Quote-part dans le fond de réserve : 1.940€. Double vitrage partout, parlophone. APPARTEMENT STUDIO voisin de palier également en vente chez The Keys. PEB 129kWh/m² (C) ; 27kg CO² ; PEB n° 0000280777-01-8.