Aperçu
Description
Projet AUGUSTE - TVA 6% - RDC - 84,7m² + jardin - 1CH
Projet AUGUSTE - TVA 6% - Magnifique appartement RDC 1CH de 84,7m² avec terrasse et jardin SUD-OUEST, il se compose comme suit :
* Hall d'entrée avec grand espace vestiaire et WC séparé, lumineux living de 35m² avec cuisine ouverte 100% équipée et accès terrasse/jardin.
* Hall de nuit avec espace buanderie, lumineuse chambre de 14,4m² et salle de bains (bain, meuble lavabo).
Conception de qualité mettant l’accent sur l’efficacité énergétique (PEB performant) et l’usage de matériaux de qualité, garantissant durabilité et confort.
Finitions ''haut de gamme'' A LA CARTE (parquet semi-massif, carrelage, sanitaires et cuisine premium) et technicités approfondies (isolation accoustique et thermique performante, pompe à chaleur individuelle et chauffage au sol pour chaque unité, ventilation double flux, ...).
Investissez dès aujourd’hui dans le Projet Auguste Lambiotte, un projet de construction neuve durable à Bruxelles qui bénéficie du taux de TVA réduit de 6% - une opportunité fiscale exceptionnelle qui augmente considérablement vos rendements.
Idéale pour ceux qui cherchent une habitation alliant esthétique contemporaine et respect des normes les plus strictes, la résidence Auguste promet un cadre de vie exceptionnel dans un quartier attractif et parfaitement desservi.
Livraison prévue : Mars 2027.
| Quartier ou lieu-dit | PATRIE |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 209
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2715 - 1991 |
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