Appartement à vendre

À deux pas du Square Riga – Petite copropriété sans charges
Situé dans une charmante copropriété de seulement 3 unités, en bon état général et sans charges communes, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation.
Il se compose de :
Trois belles pièces en enfilade baignées de lumière
Une chambre confortable
Un bureau ou chambre d’appoint
Un salon et une salle à manger distincte
Une cuisine séparée
Une salle de douche
Un balcon fermé à l’arrière
Une agréable petite terrasse en devanture, idéale pour profiter d’un café au soleil
L’appartement nécessite des travaux de modernisation, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et d’en révéler tout le caractère.
Atout majeur :

👉 Petite copropriété recherchée
👉 Aucune charge commune
👉 Extension possible pour acheter le toit et faire un duplex (sous réserve de réactivation du permis)
👉 Fort potentiel de plus-value
👉 PEB : G
Un bien idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure dans un quartier dynamique et bien connecté.